Po telefonskem naročilu lastnika stanovanja s Ptuja sem 29. marca 2008 ob 9. uri opravil ogled položenega parketa v poslovno-stanovanjski stavbi. Navzoča sva bila lastnik stanovanja in inž. Anton Nemanič, stalni sodni izvedenec lesne stroke, specialnost podi.
Slika 1: inž. Anton Nemanič, stalni sodni izvedenec lesne stroke, specialnost podi
PREDMET DELA
• Položen parket v prostorih
• Izjava naročnika
Pripomočki pri delu:
• Petdesetletne izkušnje
• Standard SIST EN 13227-2003 (lamelni parket)
• Revija Korak (podi)
• »Anatomija in tehnologija lesa«
• Standard JUS UF2.016 (pogoji za polaganje lesenih podov)
• Pravilnik o potrjevanju skladnosti in označevanju gradbenih proizvodov, Ur. l. RS, št. 52/2000
• Pravilnik o prezračevanju in aklimatizaciji stavb, Ur. l. RS, št. 42/2005 – priporočila
• Elektronski merilnik vlage GANN HR 85 T
• Merilnik R. V. Z. Janser Raum – Klima
• Fotoaparat
• Merilni pripomočki
PREGLED DOKUMENTACIJE
• V pregled nisem dobil nobene dokumentacije, ki bi se nanašala na oddajo oziroma prevzem polaganja parketa, to je popisa del (ponudba oziroma pogodba).
• Po besedah lastnika stanovanja se je parket polagal aprila oziroma maja 2007.
• Polagalec parketa bi moral na gradbišču voditi gradbeni dnevnik ter vpisovati vse dogodke in spremembe na objektu.
• Polagalec bi moral pred začetkom del ugotoviti vse razmere, potrebne za polaganje parketa po standardu JUS U.F2.016 »Pogoji za polaganje lesenih podov«. Zapisniško bi moral izmeriti vlažnost v parketnicah pred polaganjem parketa z nadzornim organom in prevzeti kakovost cementnega estriha.
• Ob končanju dela bi moral polagalec parketa s kupcem narediti predajni zapisnik, v katerem mora biti dokazana kakovost materialov, in kupcu po Pravilniku o potrjevanju skladnosti in označevanju gradbenih proizvodov predložiti:
- atest – certifikat kakovosti parketa,
- atest – certifikat kakovosti lepila,
- atest – certifikat kakovosti izravnalne mase,
- atest – certifikat kakovosti laka,
- atest – certifikat kakovosti impregnacijskega sredstva,
- navodila za vzdrževanje parketa oziroma prostorov.
• Ker nisem dobil nobenega pisnega dokumenta, opisanega zgoraj, ne morem ocenjevati, v kakšnih razmerah je polagalec polagal parket. V nadaljevanju bom obravnaval in ugotavljal samo dejansko stanje položenega parketa.
• Kupec je od polagalca parketa dobil račun in navodila za vzdrževanje, vendar tega nisem dobil na vpogled.
OGLED POLOŽENEGA PARKETA
• Ugotavljam, da je v dnevni sobi, spalnici in na hodniku položen jesenov lamelni parket mer 310/60/10 milimetrov. Parket je finalno brušen in lakiran. Ob stenah so nameščene trikotne letvice mer 1,5/3 centimetre. Parketnice so položene v ladijski vzorec z nekontroliranim čelnim stikom. Površina vseh treh prostorov je velika približno 47 kvadratnih metrov.
UGOTOVITEV NAPAK
• Postavlja se vprašanje, kolikšna je bila vlažnost parketnic pred polaganjem. Žal ni podatka oziroma certifikata kakovosti parketnic, s katerim mora polagalec izkazati kakovost parketne deščice in na katerem bi morala biti navedena tudi vlažnost parketnice pred polaganjem, da bi lahko naredil primerjavo s trenutnim stanjem v vseh treh prostorih.
• Na fotografijah 2, 3 in 4 se vidijo napake na parketnicah na hodniku pri vhodnih vratih. Zaradi izsušitve je nastalo več zaporednih reg v razmiku približno 20 centimetrov. Rege so velike od 3 do 4 milimetre. S fotografije 1 je razvidno, da so parketnice začele odstopati skupaj z izravnalno maso, ki je na tem mestu debela približno 3 milimetre. Podlaga pod izravnalno maso – cementni estrih – je slabo očiščena, saj je vidno še staro lepilo.
Slika 2 in 3
• Na sliki 4 se vidita zvitoperjenost in konkavnost parketnih deščic (do 3 milimetre) zaradi izsušitve.
Slika 4
• S fotografij 5 in 6 je razvidna meritev relativne zračne vlažnosti, ta je 36-odstotna pri temperaturi 24 stopinj Celzija, na hodniku pred kopalnico pri vhodnih vratih. Zaradi nizke relativne zračne vlažnosti in visoke temperature radiatorja na steni pred kopalnico ter pogostih vdorov hladnejšega zraka s hodnika objekta so se parketnice najbolj izsušile na hodniku, zato so tu tudi največje rege. Vlažnost parketnic je 4-odstotna (glej fotografijo 6).
Slike 5, 6, 7
• S fotografije 8 je razvidna meritev relativne zračne vlažnosti v spalnici, ki je 43-odstotna, vlažnost v parketnicah je 4,8-odstotna (glej fotografijo 9). Fotografija 10 kaže zvitoperjenost in konkavnost parketnic v spalnici zaradi izsušitve neravnine do 2 milimetrov. Med parketnimi deščicami so rege velike od 0 do 1,2 milimetra (glej fotografije 8, 9 in 10).
Slike 8, 9, 10
• S fotografij 11 in 12 sta razvidni zvitoperjenost in konkavnost parketnic v dnevni sobi, in sicer zaradi izsušitve neravnine do 2 milimetrov. Rege med parketnicami so na več mestih velike do 1,2 milimetra (glej fotografiji 11 in 12). Vlažnost v parketnicah je 4,1-odstotna (glej fotografijo 13).
Slike 11, 12, 13
STROKOVNI KOMENTAR
Jesenove parketnice (lamelni parket) so opredeljene v standardu SIST EN 13227, ki določa od 7- do 11-odstotno vlažnost pred polaganjem. Iz predhodnih ugotovitev je razvidno, da so parketne deščice v vseh prostorih izsušene, saj je njihova vlažnost od 4- do 4,8-odstotna. To je posledica prenizke relativne zračne vlažnosti in previsoke temperature v prostorih. Pravilnik o prezračevanju in klimatizaciji prostorov (Ur. l. RS, 42/2002) priporoča do 60-odstotno relativno zračno vlažnost. Izkušnje kažejo, da je najprimernejša relativna zračna vlažnost v stanovanjih od 50- do 60-odstotna, pri temperaturi od 20 do 23 stopinj Celzija. V takih razmerah je vlažnost v položenih parketnicah od 9- do 10-odstotna, kar je najprimernejše za parketne deščice in druge lesne izdelke, ki se aklimatizirajo in prilagodijo razmeram v prostoru. Če se razmere spremenijo, se spremeni tudi vlažnost v parketnicah. Vedeti moramo, da je les živ material.
SKLEP
Iz poročila je razvidno, da polagalec parketa pred začetkom del ni upošteval vseh predpisanih standardov, ki jih določa stroka, ter tehnoloških postopkov oziroma priprave podlage in čiščenja cementnega estriha – pod izravnalno maso so vidni ostanki starega lepila, v prostorih je bil prej položen pod iz PVC.
Glede na izmerjeno relativno zračno vlažnost in temperaturo trenutne razmere v stanovanju niso primerne. Kako je bilo od položitve parketnic do danes, mi ni znano. Prav tako mi ni znano, kakšna navodila o vzdrževanju prostorov in parketa je dal polagalec kupcu – uporabniku.
MOŽNI REŠITVI
Če želimo parketnice kakovostno popraviti, je treba stare odstraniti in nadomestiti z novimi po znanih tehnoloških postopkih – polaganje parketa in priprava podlage.
Mogoča je tudi lokalna zamenjava deščic v dnevni sobi in spalnici. Na hodniku je treba odstraniti celotno površino. Parketnice v spalnici in dnevni sobi se morajo prej v daljšem časovnem obdobju stabilizirati na 9- do 10-odstotno vlažnost. Zatem je treba odstraniti zvitoperjene in konkavne deščice, ki zdaj donijo votlo. Po zamenjavi posameznih parketnic v spalnici in dnevni sobi ter njihovi odstranitvi in vnovični namestitvi na hodniku je treba celotno površino znova prebrusiti in prelakirati po navodilih proizvajalca. Ta druga, cenejša možnost ne ponuja najboljše kakovosti niti ne zagotavlja, da se ne bodo pojavile nove napake zaradi nestrokovno očiščenega cementnega estriha – stiki starega lepila z izravnalno maso pomenijo slabo sprejemljivost.
Po popravilu je v prostorih treba poskrbeti za primerno relativno zračno vlažnost in temperaturo, kot je opisano v poročilu oziroma kot predpisujejo standardi in pravilniki.
Anton Nemanič, sodni izvedenec lesne stroke, specialnost podi
Fotografije: arhiv avtorja
