Dušan Bervar, Ljubljana-Polje sprašuje:
V manjšem stanovanjskem bloku (6 stanovanj) smo se stanovalci dogovorili za dograditev balkonov. Sedaj imamo majhne, t.i. "francoske" balkone z ograjo, želimo pa si balkone, širine 2 m in dolžine 3 m. Obstoječa dolžina je 2 m. Zamislili smo si betonirane balkone na stebrih, torej potrebujemo dva ločena sklopa po tri balkone. Smo lastniki stavbe, nismo pa še lastniki zemljišča okoli bloka, ki ga sicer uporabljamo. Zanima nas vaše mnenje, če je ta rešitev primerna ali nam svetujete izdelavo balkonov iz kakšnih drugih materialov. Ali moramo za ta poseg pridobiti gradbeno dovoljenje? Če je odgovor da, nas zanima, kako ga lahko obidemo. Prosimo vas še za nasvet pri izbiri zanesljivega izvajalca.
V manjšem stanovanjskem bloku (6 stanovanj) smo se stanovalci dogovorili za dograditev balkonov. Sedaj imamo majhne, t.i. "francoske" balkone z ograjo, želimo pa si balkone, širine 2 m in dolžine 3 m. Obstoječa dolžina je 2 m. Zamislili smo si betonirane balkone na stebrih, torej potrebujemo dva ločena sklopa po tri balkone. Smo lastniki stavbe, nismo pa še lastniki zemljišča okoli bloka, ki ga sicer uporabljamo. Zanima nas vaše mnenje, če je ta rešitev primerna ali nam svetujete izdelavo balkonov iz kakšnih drugih materialov. Ali moramo za ta poseg pridobiti gradbeno dovoljenje? Če je odgovor da, nas zanima, kako ga lahko obidemo. Prosimo vas še za nasvet pri izbiri zanesljivega izvajalca.
Iztok Leskovar odgovarja:
Najprej glede gradbenega dovoljenja: ker gre za poseg v konstrukcijo, je v vsakem primeru potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje.
Rešitev razširitve balkonov z dobetoniranjem balkonske plošče in dodatnim podpiranjem le-teh s stebri je primerna. Obstajajo pa tudi druge možnosti razširitve, s katerimi ne posegamo v zemljišče pod balkoni, ki ni v vaši lasti (nova jeklena konstrukcija, ki se sidra v obstoječe zidove ali podaljšanje a.b. plošče, ki se sidra v obstoječo balkonsko ploščo). V vsakem primeru je pred izvedbo nujno izdelati projekt s statičnim izračunom nove konstrukcije!
Rešitev razširitve balkonov z dobetoniranjem balkonske plošče in dodatnim podpiranjem le-teh s stebri je primerna. Obstajajo pa tudi druge možnosti razširitve, s katerimi ne posegamo v zemljišče pod balkoni, ki ni v vaši lasti (nova jeklena konstrukcija, ki se sidra v obstoječe zidove ali podaljšanje a.b. plošče, ki se sidra v obstoječo balkonsko ploščo). V vsakem primeru je pred izvedbo nujno izdelati projekt s statičnim izračunom nove konstrukcije!
