Tanja Bole, Trst sprašuje:
Elektroosmoza pri odpravljanju vlage v poslopjih: bi nam lahko povedali kaj več? Živimo v pritličju 100-letne tronadstropne zgradbe, na vlažnem terenu, z vodnjakom v bližini. Ali bi ta postopek kaj pomagal pri sušenju zidov in katere so alternative?
Elektroosmoza pri odpravljanju vlage v poslopjih: bi nam lahko povedali kaj več? Živimo v pritličju 100-letne tronadstropne zgradbe, na vlažnem terenu, z vodnjakom v bližini. Ali bi ta postopek kaj pomagal pri sušenju zidov in katere so alternative?
Iztok Leskovar odgovarja:
Poškodbe in prekomerna vlaga v pritličnih zidovih starejših objektov so v večini primerov posledica kapilarnega dviga vlage. Zidovi so namreč brez horizontalne hidroizolacije, ki bi preprečevala kapilarni dvig.
Možnosti za preprečitev kapilarnega dviga so naslednje:
- izvedba horizontalne bariere v zidovih v višini tlaka s penetracijo silikontav,
- rezanje zidov v višini tlaka in vstavljanje hidroizolacije (alternativa je vtiskanje valovite pločevine),
- sušenje zidov s pomočjo električnega toka.
Rezanje zidov in vstavljanje hidroizolacijskih trakov ali pločevine v izrez ob kvalitetni izvedbi zagotavlja praktično 100% učinek, ima pa negativne posledice na stabilnost objekta, predvsem gre za potencialno zmanjšanje potresne odpornosti objekta in za vprašljivo strižno odpornost zidov v področju naknadno izvedenih rezov.
Sušenje zidov s pomočjo električnega toka je pri nas relativno nov postopek. Postopek je učinkovit, vendar na našem institutu s tovrstnimi postopki nimamo veliko izkušenj, predvsem glede dolgoročnosti in vzdrževanja sond in elektronskih naprav. Postopek je v primerjavi s postopkom penetracije relativno drag.
Glede na navedeno menimo, da je najprimernejša metoda za izvedbo horizontalne izolacije penetracija silikonatov. Metoda je še posebej učinkovita v primeru opečnih zidov. Uspešnost metode je dokazana na vrsti objektov, ki so bili pri nas sanirani v zadnjih 20 letih. Metoda je nedestruktivna. Gre za penetracijo nizkoviskoznih materialov (silikonatov), ki težnostno preko sistema izvrtanih vrtin prodirajo v kapilarni sistem materiala, kjer odreagirajo s CO2 iz zraka in tako zatesnijo kapilare ter preprečijo nadaljni prodor kapilarne vlage po zidu navzgor.
Naš predlog za sanacijo vlažnih zidov je:
- izvedba horizontalne bariere v zidovih s penetracijo silikontov;
- odstranitev poškodovanih fasadnih ometov do višine ca 1,0 m nad koto terena in čiščenje podlage;
- izvedba novih hidrofobnih ometov (npr. proizvajalca Roefix ali Kema Puconci), v sestavi obrizg, grobi in fini omet (obrizg se izvede v obliki šahovskega polja s prekritjem 50-60 odstotkov površin);
- oplesk površin s paropropustno mineralno fasadno barvo (priporočamo uporabo silikatnih opleskov).
